NEUBAU WHG  ST.GALLERSTRASSE - 7320 SARGANS

Das vorliegende Bauprojekt umfasst den Abbruch der bestehenden Gewerberäume mit darüberliegendem Wohnhaus und den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kernzone K3 der Altstadt. Die strategisch wichtige Lage des Baugrundstücks in einem archäologischen Gebiet erforderte eine besonders sorgfältige Planung. Ziel war es, eine dichte Bebauung zu realisieren, welche sich optimal in die historische Baustruktur einfügt.

Das neue Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, das die architektonische Sprache der umliegenden Häuser aufnimmt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, während darüber sechs Wohneinheiten mit einem Wohnungsmix von 2.5-Zimmer- bis 5.5-Zimmerwohnungen Platz finden.

Die besondere Herausforderung bestand darin, eine dichte Bebauung zu realisieren, die dennoch die historische Baustruktur respektiert. Das Grundstück liegt unmittelbar unter der Spleekapelle, die durch den Neubau von der St.Gallerstrasse aus weiterhin sichtbar bleiben musste. In enger Zusammenarbeit mit einem Altstadtplaner wurden Lösungen erarbeitet, um die Interessen der Gemeinde zu berücksichtigen und gleichzeitig die historische Identität zu wahren.

Das Bauvolumen setzt sich aus einem Baukörper mit einem straßenseitig orientierten Satteldach und einem zurückversetzten Querbau mit hinterlüfteter Holzfassade zusammen. Beide Teile nehmen die Architektursprache der umliegenden Häuser auf und fügen sich harmonisch in das historische Dorfbild ein.

Die enge Zusammenarbeit mit einem zugeteilten Altstadtplaner spielte eine zentrale Rolle bei der Planung und Umsetzung des Projekts. Die Einbindung der Interessen der Gemeinde und die Berücksichtigung historischer Aspekte wurden intensiv abgestimmt, um eine städtebaulich ansprechende Lösung zu gewährleisten.

Das Projekt für das Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt stellt eine gelungene Synthese aus moderner Funktionalität und historischem Erbe dar.